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San Bernardino
≈ Gs. 2.077.573.000
76% sobre la medianaGs. 697,4 k/m²Precio original: US$ 350.000
Terreno en Venta - San Bernardino, Barrio Cristóbal Colón https://maps.app.goo.gl/zdD5dUWsnpQowrgj6 Venta un amplio terreno ubicado a tan solo 380 mts de la Ruta San Bernardino - Altos (Dr. Federico Chávez), con acceso por dos calles (Calle 2 y Prof. César Samaniego), en una zona de gran desarrollo y con excelente proyección. Dimensiones: Frente Norte: 35,47 m Fondo Sur: 35,47 m Lateral Este: 84 m Lateral Oeste: 84 m Superficie total: 2.979 m2 A lado de Tava Glamping y en cercanías de AquaVillage, supermercados, farmacias, plazas y demás servicios básicos. Zona de uso mixto con viviendas familiares y comercios. Precio de venta: USD 350.000 Para más detalles y contacto directo con el asesor: https://vippiinmuebles.com/property/35ad9dc0-0d8f-4d54-bae6-770507c0e45f
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lourdes Baratto Bienes Raices
Inmobiliaria+595 975 139 144
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 198.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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