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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.053.616.000
VENDO IMPONENTE RESIDENCIA EN BO. RECOLETA!!
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
1.479 m²5 habs.1 baño
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Barrio Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.837.245.000
25% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 1.150.000
Fina Residencia en Barrio Recoleta, terreno 1173mts2, construídos 632 mtd2. Para vivienda, oficinas, emprendimiento comercial o edificio, hasta 5 pisos. 4 dormitorios en suites Escritorio Sala comedor social Sala comedor diario Cocina equipada, horno y anafe electricos Garage 4 camionetas.otro garage amplio para mas de 4 vehiculos Area de lavadero y servicio Depositos Quincho, pool house Piscina con cascada. Altillo en tercer piso
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 40,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 922.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 922.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.250.983.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Recoleta, Asunción
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Barrio Recoleta, Asunción