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Alta rentabilidad
≈ Gs. 470.878.000
Terreno en venta en Mariano Roque Alonso, Asunción
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 350.780.000
538% sobre la medianaGs. 974,4 k/m²Precio original: US$ 59.000
Superficie 360 m2. Barrio Cerrado totalmente asfaltado, desagüe pluvial, cloacal (planta de tratamiento propio), tanque de agua propio de 65.000 Lts., muro perimetral de 2.50 mts. Dos porticos de acceso controlados 24 hs. Dos areas verdes de 2.200 m2 cada uno (parque para niños, parque deportivo). El Barrio Cerrado con 10 hectáreas. Tendido eléctrico, conexión a Internet y servicio de tv cable a través de fibra optica. Entrega y financiación a 60 meses. Fuente del anuncio:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
538% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 9.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Mariano Roque alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada