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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 676.695.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
76 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 676.695.000
15% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 114.000
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
???? Tipología D 1 dormitorio ???? Vista al contrafrente ????Orientación Este ????Superficie 53.40 m2 ????Cocina totalmente equipada semi-integrada con barra ????Sala comedor con salida al balcón ????Balcón vista al frente ????1 baño ????1 dormitorio con placard Amenities: ????Piscina con vista panorámica ????Gimnasio ????Espacio de co-work con sala de reuniones ????Pet-frienly, sector de pet wash en terraza ????Q Estela Servin
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 676.695.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 676.695.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 676.695.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 676.695.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 99.343
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≈ Gs. 675.579.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 675.579.000
Ycuá Satí, Asunción