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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.278.268.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
400 m²1 hab.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.300.000.000
43% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 218,7 k
Vivir apretado en espacios reducidos agota la tranquilidad de tu familia y convierte el descanso diario en un constante estrés acumulado. La falta de un lugar propio para compartir momentos reales genera la sensación de estar atrapado en una rutina abrumadora. 🏠 Tu día a día en la ciudad exige un refugio verdadero donde el confort sea absoluto. Sufrir la falta de ambientes amplios o no contar con un área social adecuada para desconectarse termina afectando la calidad de vida y el bienestar de los tuyos. Esta residencia de 230 m2 construidos sobre un terreno de 360 m2 transforma por completo esa realidad. Cuenta con 4 amplios dormitorios, incluyendo 2 suites con una en planta baja, living con chimenea de piedra, cocina con estar diario, sala de estar en planta alta, lavadero cerrado y ambientes climatizados. Su quincho climatizado, terraza y balcones ofrecen el marco perfecto para el disfrute seguro en una zona residencial estratégica a minutos de centros de esparcimiento. 🔑 Esta propiedad representa una inversión patrimonial de gran rentabilidad y plusvalía en el mercado inmobiliario de Lambaré. La casa no posee cochera interna, priorizando la amplitud de sus áreas sociales. ✨ Escribime al privado hoy mismo para iniciar la conversación y recibir más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
KENNEDY, Lambaré
≈ Gs. 1.278.268.000
Valle Apua I, Lambaré
≈ Gs. 1.278.268.000
KENNEDY, Lambaré
