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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.276.224.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN LAMBARE
Lambaré
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.276.224.000
4% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 215.000
VENDO CASA EN LAMBARE ZONA CACIQUE COD 5108 PRECIO DE VENTA USD 215.000 *Planta Baja: -Sala principal y Sala de Tv con acceso al patio -Quincho y Patio trasero con piscina azulejada de 30.000lts -Depósito -Cocina amoblada -Lavandería que da acceso al garaje, patio y a una habitación con baño -Garaje para 2 vehículos -Baño social -1 dormitorio *Planta Alta: -4 dormitorios, 1 principal en suite con balcón al frente de la casa y 3 habitaciones con 1 baño compartido La casa cuenta con sistema de alarma prosegur con cámaras y todas las habitaciones de la planta alta climatizadas. Superficie del terreno: 361 m2 Superficie de construcción: 400 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 489 715
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Lambaré
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mbachio II, Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4 M/m²
Santa Luisa, Lambaré
≈ Gs. 1.294.031.000
Lambaré
Ubicación aproximada