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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.276.224.000
VENDO AMPLIA RESIDENCIA EN LAMBARE
Lambaré
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.276.224.000
28% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 215.000
Descubra esta encantadora residencia, estratégicamente ubicada a pasos de la prestigiosa Avda. Cacique Lambaré. Asentada sobre un generoso terreno de 600 m² (20 x 30), esta propiedad ofrece una construcción de 285 m² distribuida cómodamente en una sola planta. La casa cuenta con tres luminosos dormitorios, uno de ellos en suite, todos equipados con modernos aires acondicionados tipo Split para su máximo confort. Disfrute de un amplio living y un comedor independiente, perfectos para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, completamente amoblada, es ideal para los amantes de la gastronomía. Además, la propiedad incluye un área de servicio completa, un extenso patio, un quincho para reuniones al aire libre, una refrescante piscina y un práctico depósito. El garaje ofrece espacio para varios vehículos, garantizando comodidad y seguridad. Actualmente alquilada en Gs. ***mensuales, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. ¡Precio OFERTA de Venta: 215.000 Dólares Americanos! Escuchamos su oferta. Para más información, contáctenos.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria S126 S.A.
InmobiliariaIsaac Kostianovky N 5888 esq / R.I. 6 Boquerón
+595 981 365 410
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.276.224.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mbachio II, Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4 M/m²
Santa Luisa, Lambaré
≈ Gs. 1.294.031.000
Lambaré
Ubicación aproximada