1 / 3
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cambyretá
≈ Gs. 553.654.000
4% sobre la medianaGs. 922,8 k/m²Precio original: US$ 93.000
Terreno en zona residencial
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 575,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 575,8 M | Gs. -5,5 M |
| 2 | Gs. 598,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 598,8 M | Gs. 17,5 M |
| 3 | Gs. 622,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 622,8 M | Gs. 41,4 M |
| 4 | Gs. 647,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 647,7 M | Gs. 66,4 M |
| 5 | Gs. 673,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 673,6 M | Gs. 92,3 M |
| 6 | Gs. 700,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 700,5 M | Gs. 119,2 M |
| 7 | Gs. 728,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 728,6 M | Gs. 147,2 M |
| 8 | Gs. 757,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,7 M | Gs. 176,4 M |
| 9 | Gs. 788 M | Gs. 0 | — | Gs. 788 M | Gs. 206,7 M |
| 10 | Gs. 819,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 819,5 M | Gs. 238,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
