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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 664.823.000
Edificio Home Ycua Sati - Departamento 2 habitaciones
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.2 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 666.444.000
66% bajo la medianaGs. 885,1 k/m²Precio original: US$ 112.273
Edificio ALTEA Ykua Sati, PFC2+2PV, Juez Enrique Pino, Asunción 001401 DPTO 402 2 HAB | 75,30 m² | USD 112.273 Disponible Departamento funcional de 2 dormitorios, con 75,30 m² de superficie. Diseño moderno, buena iluminación natural y espacios cómodos. Perfecto para quienes buscan confort, ubicación estratégica y excelente relación preciocalidad. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ✔ Piscina ✔ Spa & Sauna ✔ Academia equipada ✔ Coworking ✔ Quincho climatizado ✔ Terraço panorâmico ✔ Elevador ✔ Lobby de acesso moderno ???? TECNOLOGIA SMART HOME Fechaduras inteligentes Interruptores touch Controle por aplicativo Comando por voz Conectividade Wi-Fi ???? COCHERAS DISPONÍVEIS Valor: USD 15.000 Planta Baixa: 1, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 Semi-subsolo: 14, 15, 18, 21
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Central
InmobiliariaAv. Perú nro. 426 casi Av. España.
+595 983 800 056
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.221
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 329.221
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 664.823.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 664.823.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada