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Pozo de la Virgen, Caacupéubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 190.000.000
Gs. 2,9 M/m²≈ US$ 31,9 k
¡Excelente oportunidad en Caacupé! Presentamos un espectacular terreno en venta ubicado en Calle 3 casi calle 6, en el encantador barrio de Pozo de la Virgen. Este terreno residencial ofrece una impresionante superficie total de 426 metros cuadrados, con una área construida de 66 metros cuadrados, perfecta para quienes buscan un lugar tranquilo y cómodo, pero cerca de todas las comodidades urbanas. Con dimensiones de 12 por 30 metros cuadrados, este terreno está en buenas condiciones y cuenta con un diseño moderno que destaca por sus espacios bien distribuidos. Incluye una edificación de una planta con 1 Deposito, 1 baño completo y quindo techado amplio. Para los amantes de la vida al aire libre, el quincho y el jardín son características excepcionales que proporcionan espacios ideales para reuniones familiares o momentos de descanso. Además, la propiedad ofrece 5 y más espacios de estacionamiento, lo cual es un plus importante para familias con varios vehículos o para recibir visitas. Ubicado en la región de Cordillera, Paraguay, esta propiedad combina la tranquilidad de la vida de campo con la conveniencia de la vida en la ciudad. Con un clima cálido durante todo el año, es ideal tanto para inversión como para un retiro sereno. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este magnífico terreno en una ubicación privilegiada de Caacupé. Descubre la combinación perfecta de comodidad, estilo de vida y potencial de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 197,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 197,6 M | Gs. -1,9 M |
| 2 | Gs. 205,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 205,5 M | Gs. 6 M |
| 3 | Gs. 213,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 213,7 M | Gs. 14,2 M |
| 4 | Gs. 222,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 222,3 M | Gs. 22,8 M |
| 5 | Gs. 231,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 231,2 M | Gs. 31,7 M |
| 6 | Gs. 240,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 240,4 M | Gs. 40,9 M |
| 7 | Gs. 250 M | Gs. 0 | — | Gs. 250 M | Gs. 50,5 M |
| 8 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. 60,5 M |
| 9 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 70,9 M |
| 10 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 81,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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