
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Depósito en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.357.941.000
Gs. 4 M/m²Precio original: US$ 900.000
Atención inversores Tenemos una oportunidad única para ustedes en el sector inmobiliario Este amplio terreno de 1338 m2 de dimensiones está ubicado en la prestigiosa Avenida Mariscal López , una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad de Fernando de la Mora Con un excelente precio, este terreno es ideal para emprendimientos o desarrollos inmobiliarios . Su amplia extensión y su ubicación estratégica ofrecen una gran variedad de posibilidades de inversión, desde la construcción de un edificio de departamentos de lujo , hasta la creación de un centro comercial o de negocios de alta gama . Además, la Avenida Mariscal López es una de las arterias principales de la ciudad , por lo que el acceso a todas las comodidades y servicios es rápido y fácil. Desde centros comerciales , restaurantes y tiendas , hasta hospitales , escuelas y universidades , todo lo que pueda necesitar se encuentra a pocos minutos de distancia. No pierda esta oportunidad única de inversión en el sector inmobiliario! Contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre este amplio terreno en la Avenida Mariscal López .
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5572,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5572,3 M | Gs. -53,6 M |
| 2 | Gs. 5795,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5795,1 M | Gs. 169,3 M |
| 3 | Gs. 6027 M | Gs. 0 | — | Gs. 6027 M | Gs. 401,1 M |
| 4 | Gs. 6268 M | Gs. 0 | — | Gs. 6268 M | Gs. 642,2 M |
| 5 | Gs. 6518,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6518,8 M | Gs. 892,9 M |
| 6 | Gs. 6779,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6779,5 M | Gs. 1153,7 M |
| 7 | Gs. 7050,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7050,7 M | Gs. 1424,8 M |
| 8 | Gs. 7332,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7332,7 M | Gs. 1706,9 M |
| 9 | Gs. 7626 M | Gs. 0 | — | Gs. 7626 M | Gs. 2000,2 M |
| 10 | Gs. 7931,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7931,1 M | Gs. 2305,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 1.620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora

Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Cuatro Mojones, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada