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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 284.034.000
Monoambiente en Pozo con Balcón - Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
33 m²1 baño
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Barrio Jara, Asunción
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1% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 47.850
PRE VENTA - DEPTOS EN BARRIO JARA A pasos de la Universidad Americana - sobre Avda. Brasilia Edificio Mallorca ¡Anticipo 30% y 24 cuotas sin intereses! Unidades: ▪️Monoambientes: Tipología A y F: 33m2 con balcón con parrilla: USD 47.850 ▪️1 Dormitorio: 51m2 con balcón con parrilla: USD 63.750 ¡Cocheras disponibles en sub suelo y planta baja! 9.500$ Amenities: Recepción 24hs. Quincho climatizado y equipado Amplio espacio de Co-Working Piscina - Solárium Laundry Baños sexados Entrega: Octubre 2025 ¡Reservas de unidades con seña mínima de 500 USD! Palada inicial: junio 2024
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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