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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.662.059.000
Hermoso y Moderno duplex a estrenar
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
230 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
En línea con la zonaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 280.000
dúplex en Mburucuyá, zona Jade Park, Universidad de Derecho, Colegio Lumen. Visítelo en 3D, tour virtual sin moverte de donde te encuentres. Descripción: - Terreno: 6 x 30 metros = 180 m², - Construido: 200 m². Planta Baja: - Cochera para 2 vehículos, - Living/comedor amplio, - Baño social, - Cocina amoblada, no integrada, - Galería amplia con parrilla, - Patio, - Piscina, - Área de servicio completa: Lavadero y dormitorio con baño. Planta Alta: - Tres dormitorios, todos en suite, el princip con vestidor.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Karina Torres Silveira
InmobiliariaSgto. Benitez y Capellanes del Ejercito- Trinidad
+595 981 229 803
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 278.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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≈ Gs. 1.691.738.000
Mburucuyá, Asunción
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