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Nuevo
≈ Gs. 1.666.932.000
Vendo duplex en mburucuya de 180 m2 de terreno con 180 m2 construido a 1 cuadra d trinidad en perfectas condiciones.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.666.932.000
1% sobre la medianaGs. 7937,8 M/m²Precio original: US$ 280.000
Amplio duplex en Barrio Mburucuyá Sargento Alvarenga casi Teniente Velazquez V3, Mburucuyá, Asunción Hermoso duplex en Mburucuyá. Planta Alta: 3 dormitorios en suite y una habitación mas con balcón. Planta Baja: sala, comedor, área de escritorio, cocina amoblada, depósito, quincho con parrilla y patio con piscina. Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero. Garage para 2 vehículos, Ubicación privilegiada a 2 cuadras de Primer Presidente y a 6 cuadras de Santísima Trinidad. Terreno: 202,0 m² Construcción:.208,0 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Estacionamientos: 2
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.134
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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