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OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
VENDE DUPLEX EN BARRIO CERRADO
Limpio
180 m²3 habs.2 baños
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Limpio
Gs. 85.000.000
32% bajo la medianaGs. 236,1 k/m²≈ US$ 14,3 k
aguapey, camino a don bosco, por el frente de la casa pasa el colectivo linea 49 aguapey a piquete cue. Terreno: 360 m2 (12x30) totalmente con simientos de piedra alrededor. Ambientes: 2 dormitorios (de 20m2 cada uno), 1 baño en medio de las dos habitaciones (de 10m2, totalmente terminado con todas sus instalaciones), sala/cocina/comedor (de 30m2 3x10), entrada hall (2.5x3) se ve en la foto. Ademas la casa cuenta con entrada para el auto y otra casa al fondo con 1 dormitorio y baño todo instalado. LA CASA ESTA TOTALMENTE ESCRITURADA Y SIN DEUDA, LISTA PARA TRANSFERIR. LOS DUEÑOS ACTUALMENTE VIVEN EN BUENOS AIRES. Se escuchan ofertas razonables, se aceptan permutas por autos, casas o terrenos en BS.AS (Argentina) comunicarse por hotmail y tambien a los numeros que estan abajo. tambien al 1130202712 (linea argentina) o via facebook: Marco Leguizamon.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 507 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,2 M/m²
Limpio
Gs. 289.834.000
Gs. 7,4 M/m²
Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Limpio
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Limpio
Gs. 495.000.000
Gs. 4 M/m²
Limpio