
Gs. 3.950.000
Dúplex en alquiler en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Gs. 3.900.000/mes
7% bajo la medianaGs. 33,6 k/m²≈ US$ 657
Alquilo confortable y amplio duplex a estrenar. Ubicado en las proximidades de Av.FELIX BOGADO/Av.GRAL SANTOS/Av.PERON (a tres cuadras de esa intersección de avenidas) 116 m2 de construcción. Todo en una planta. Sala Cocina comedor 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Escritorio, que podría ser utilizado como un tercer dormitorio. Otro baño, familiar. Aire-luz que proporciona excelente luminosidad a los ambientes. Garage para dos vehículos, Portón automático corredizo. Amplio lavadero. Quincho Baño de servicio. En total cuenta con tres baños. Patio Acondicionadores de aire en cocina comedor y dormitorios Cerco eléctrico perimetral. Rápido acceso al centro de Asuncion, a la ciudad de Lambaré, a la Av Eusebio Ayala. Próximo a importantes supermercados, Iglesias, locales gastronómicos, colegios (Alpha College, Sor Eusebia Palomino, Colegio 1° de Marzo) Campus de la Universidad Católica de Asunción, Clínica 12 de junio de IPS. Precio incluye el IVA. Estará disponible a partir del mes de agosto próximo.-
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Dueño directo+595 985 156 611
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.950.000
Hipódromo, Asunción
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