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Gs. 4.000.000
Gs. 28,6 k/m²
Duplex - Alquiler - Hipódromo, Asunción, Paraguay
Hipódromo, Asunción
140 m²3 habs.3 baños
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Ñemby, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 4.000.000/mes
61% bajo la medianaGs. 10,7 k/m²
Tu Alquiler Ideal en el barrio Rincón de Ñemby. Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby. Superficie: 374mts2 PLANTA BAJA: *Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para 1 vehículo *Portón Automatizado. *Comedor Integrado con cocina. *Jardín trasero con árboles frutales. *Patio frontal de buena amplitud. *1 Baño social. *Lavadero techado. *Aire Acondicionado. *Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado PLANTA ALTA: *2 dormitorios con Aire Acondicionado. *1 baño en suite con bañera. *Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad. *Mini terraza para disfrutar del entorno. Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día. Puntos fuertes de la ubicación: *300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. *400mts de la Av. Bernardino Caballero. *A 4min del centro de Ñemby. *15min de San Lorenzo. *30Min de Asunción. *Transporte Público. *Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras. *Conexión eléctrica trifásica. *Servicio de aguatería. Terreno: El terreno Todo lo que necesites está en Clasipar.com cuenta con una Superficie de: 374mts2 (12,66m x 29,85m) de los cuales son las siguientes medidas: Frente al Este 12,66 contra frente Oeste 12,68 y Costado Norte 29,85 contra Costado Sur 29,85. *Cuenta con 3 murallas y porton automatizado. *Diversos arbustos y dos arboles frutales (uno al frente y otro al fondo) Valor de esta gran oportunidad: *Alquiler mensual de 4.000.000 *Garantía 4.000.000 *Posibilidad de ser Amoblado por +1.000.000 *La propiedad también esta disponible a la venta https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 886 984
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 4.000.000
Gs. 28,6 k/m²
Hipódromo, Asunción
Gs. 4.000.000
Barrio Hipodromo, Asunción
Gs. 4.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.000.000
Gs. 47,1 k/m²
Mburucuyá, Asunción
Gs. 4.200.000
Gs. 30 k/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada