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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 483.507.000
92% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 81.217
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
EDIFICIO MOLAS DESIGN - MONOAMBIENTES CON COCHERA SOBRE AV.MOLAS LOPEZ EDIFICIO MOLAS DESIGN Ubicado sobre Av. Molas Lopez, a cuadras de los puntos más importantes de la Av. como Casa Rica, Super Seis. Tipología Monoambiente de 40m2. Incluye cochera Amenities: coworking, piscina, parrilla y solarium. ID 49484 0976703936
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 502,8 M | Gs. 259,6 M | — | Gs. 502,8 M | Gs. 254,8 M |
| 2 | Gs. 523 M | Gs. 519,3 M | — | Gs. 523 M | Gs. 534,5 M |
| 3 | Gs. 543,9 M | Gs. 778,9 M | — | Gs. 543,9 M | Gs. 815,1 M |
| 4 | Gs. 565,6 M | Gs. 1038,5 M | — | Gs. 565,6 M | Gs. 1096,5 M |
| 5 | Gs. 588,3 M | Gs. 1298,2 M | — | Gs. 588,3 M | Gs. 1378,8 M |
| 6 | Gs. 611,8 M | Gs. 1557,8 M | — | Gs. 611,8 M | Gs. 1661,9 M |
| 7 | Gs. 636,3 M | Gs. 1817,4 M | — | Gs. 636,3 M | Gs. 1946 M |
| 8 | Gs. 661,7 M | Gs. 2077,1 M | — | Gs. 661,7 M | Gs. 2231,1 M |
| 9 | Gs. 688,2 M | Gs. 2336,7 M | — | Gs. 688,2 M | Gs. 2517,2 M |
| 10 | Gs. 715,7 M | Gs. 2596,4 M | — | Gs. 715,7 M | Gs. 2804,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.070.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.070.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada