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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 459.007.631
≈ US$ 77,1 k
YCUA SATI. BARRIO SAN JORGE A 10 minutos entre el eje corporativo y el aeropuerto ¡Inversión Inteligente! Ideal para AIRBNB * ATENCIÓN INVERSIONISTAS: 15% de DESCUENTO por pago al contado* y variados planes de financiación propia SIN INTERESES Departamentos con domótica: Control total desde tu celular. ¡Rentabilidad proyectada entre 15?y 20 % AIRBNB CON ADMINISTRACIÓN Ubicación estratégica para Airbnb cerca del aeropuerto y a 10 minutos del eje corporativo con los Shopping, restaurantes, bares y demás comercios En el exclusivo barrio San Jorge, zona Ykua Sati, zona residencial muy favorable para viviendas familiares también. *Tipologías disponibles:* - Monoambiente 31,71 m2 → USD 56.325 - 1 dormitorio 47,93 m2 → USD 75.608 - 2 dormitorios 80 m2 → USD 12127.797 - 3 dormitorios 114 m2 → USD 171.937 Consultar lista de precio y disponibilidad. Últimas unidades * Cocheras disponibles desde: 13.849 USS ( diferentes precio) consultar lista de precio * Amenities:* Terraza panorámica, Piscina + Solárium, Co-working, Gimnasio, Laundry, SUM con parrilleros y más. Entrega: primer semestre del 2028 Financiación propia y bancaria disponible Ubicación: https://maps.app.goo.gl/t9fKJ3rsk2itVAyr5 Consulta ahora y asegura tu unidad con descuento exclusivo. Precio: 459,007,631 ₲ Listing: 143063128-274 Ubicación: Ycuá, Asunción Precio: Gs. 459,007,631 ₲ USD 75,608 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 477,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 477,4 M | Gs. -4,6 M |
| 2 | Gs. 496,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 496,5 M | Gs. 14,5 M |
| 3 | Gs. 516,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 516,3 M | Gs. 34,4 M |
| 4 | Gs. 537 M | Gs. 0 | — | Gs. 537 M | Gs. 55 M |
| 5 | Gs. 558,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 558,5 M | Gs. 76,5 M |
| 6 | Gs. 580,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 580,8 M | Gs. 98,8 M |
| 7 | Gs. 604 M | Gs. 0 | — | Gs. 604 M | Gs. 122,1 M |
| 8 | Gs. 628,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 628,2 M | Gs. 146,2 M |
| 9 | Gs. 653,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 653,3 M | Gs. 171,4 M |
| 10 | Gs. 679,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 679,4 M | Gs. 197,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada