TRIBECA SANTA TERESA

San Jorge, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 505.426.000

Precio original: US$ 83.500

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

TRIBECA SANTA TERESA ‼️ * Ubicado a metros de la Avda Santa Teresa * Más de 1.000 m2 de Amenities * Cancha de Padel en altura * 97 departamentos * A pasos del eje corporativo ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES * 🛏 Departamentos disponibles: De 1 y 2 dormitorios. * 💰 Inversión desde: 83.500 USD * 🚗 Cochera desde: 18.200 USD 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/g4Bn93SBMd8VHmx9A 📅 Entrega: Diciembre 2025.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 83.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 505.426.000

Ubicación

Barrio: San Jorge
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 530,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 525,6 M	Gs. 0	—	Gs. 525,6 M	Gs. -5,1 M
2	Gs. 546,7 M	Gs. 0	—	Gs. 546,7 M	Gs. 16 M
3	Gs. 568,5 M	Gs. 0	—	Gs. 568,5 M	Gs. 37,8 M
4	Gs. 591,3 M	Gs. 0	—	Gs. 591,3 M	Gs. 60,6 M
5	Gs. 614,9 M	Gs. 0	—	Gs. 614,9 M	Gs. 84,2 M
6	Gs. 639,5 M	Gs. 0	—	Gs. 639,5 M	Gs. 108,8 M
7	Gs. 665,1 M	Gs. 0	—	Gs. 665,1 M	Gs. 134,4 M
8	Gs. 691,7 M	Gs. 0	—	Gs. 691,7 M	Gs. 161 M
9	Gs. 719,4 M	Gs. 0	—	Gs. 719,4 M	Gs. 188,7 M
10	Gs. 748,2 M	Gs. 0	—	Gs. 748,2 M	Gs. 217,5 M