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OportunidadNuevo
Gs. 340.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Villa Florida
Villa Florida
150 m²3 habs.2 baños
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Villa Florida
Gs. 450.000.000
121% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 75,6 k
VENDO CASA QUINTA EN VILLA FLORIDA ID: 9882 Casa principal de 90 m2 Estar, cocina comedor integrados 1 habitación amplia de 5 x 5 con baño privado y AA *Quincho 1:* Campestre techo de paja de 10x6 con baño social, parrilla y tatacua con mesada. *Quincho 2:* de 3 x 2 m, en el segundo patio, rústico con estructura de karanday y techo de paja. Una habitación de 5 x 5 m con AA y baño privado. 2 Tanques agua de 1000 litros con motor Cancha de voley, amplio patio para disfrutar y hacer camping, etc. Piscina pequeña con motor y filtro, ideal para disfrutar Estacionamiento para varios vehículos Dimensiones del Terreno Frente: 40m Fondo: 60m Total: 2.400 m2 *Ubicación:* Cruzando el puente, mano izquierda, 800m del río Tebicuary y 800 m de la Ruta PY1 Zona tranquila sin mucho tráfico. Inversión: ***Guaraníes Obs: Documentos en condiciones para transferencia
Tu escenario vs. Misiones
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 0 | — | Gs. 468 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,7 M | Gs. 14,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 506,2 M | Gs. 33,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,4 M | Gs. 53,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,5 M | Gs. 75 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,4 M | Gs. 96,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,2 M | Gs. 119,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,9 M | Gs. 143,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,5 M | Gs. 168 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,1 M | Gs. 193,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 34.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,3 M/m²
Villa Florida
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Asuncion, Villa Florida
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 218,8 k/m²
Centro, Villa Florida
