1 / 3
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Florida
Gs. 195.000.000
27% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 32,8 k
Hermosa casa recién remodelada 0 gastos en Villa Florida
Tu escenario vs. Misiones
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 202,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 202,8 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 210,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,9 M | Gs. 6,2 M |
| 3 | Gs. 219,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 219,3 M | Gs. 14,6 M |
| 4 | Gs. 228,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,1 M | Gs. 23,4 M |
| 5 | Gs. 237,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 237,2 M | Gs. 32,5 M |
| 6 | Gs. 246,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 246,7 M | Gs. 42 M |
| 7 | Gs. 256,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 256,6 M | Gs. 51,9 M |
| 8 | Gs. 266,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 266,9 M | Gs. 62,1 M |
| 9 | Gs. 277,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 277,5 M | Gs. 72,8 M |
| 10 | Gs. 288,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 288,6 M | Gs. 83,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.772
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.772
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 340.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Florida
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Asuncion, Villa Florida
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 218,8 k/m²
Centro, Villa Florida
