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OportunidadNuevo
≈ Gs. 624.270.000
Vendo terreno con 2 locales comerciales y 2 departamentos sobre Bartolome de las Casas.
Asunción
350 m²1 hab.1 baño
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San Cayetano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 624.270.000
83% bajo la medianaGs. 867 k/m²Precio original: US$ 105.000
Atención!! Se vende casa en Itá Barrio San Cayetano *Superficie terreno: 720m2 *Superficie contruída: 250m2 Cuenta con planta baja: galería, sala comedor,baño familiar, tres dormitorios una en suite, cocina, lavadero, patio. Calle Francisco Alvarenga 203 e/ Galo Marecos y Cleto Bordón Referencia: a cinco cuadras de la Ruta 1 y a una cuadra de la ruta que va a a Itauguá (Marcial Samaniego)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 624.270.000
Asunción
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8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 604.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 604.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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