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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 625.093.000
Precio original: US$ 105.000
Clasipar.com Zona Las Lomas, ubicado sobre Federación Rusa y Santa Ana Sup. construida: 75.60 metros Precio: 105.000 USD Piso 1 El departamento cuenta con: - Dos dormitorios (uno de ellos en suite) - Un baño social / familiar - Clasipar! Sala, cocina, comedor integrado - Balcón con parrilla (tiene salida desde la sala y de la habitación principal) - Dos cocheras bajo techo - Una baulera Ameneties: - Piscina - Quincho abierto - Laundry - Porteria 24hs ID: 37626 Precio venta US$ 105.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 650,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 650,1 M | Gs. -6,3 M |
| 2 | Gs. 676,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 676,1 M | Gs. 19,8 M |
| 3 | Gs. 703,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 703,1 M | Gs. 46,8 M |
| 4 | Gs. 731,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,3 M | Gs. 74,9 M |
| 5 | Gs. 760,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,5 M | Gs. 104,2 M |
| 6 | Gs. 790,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,9 M | Gs. 134,6 M |
| 7 | Gs. 822,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,6 M | Gs. 166,2 M |
| 8 | Gs. 855,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,5 M | Gs. 199,1 M |
| 9 | Gs. 889,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,7 M | Gs. 233,4 M |
| 10 | Gs. 925,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,3 M | Gs. 268,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
