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≈ Gs. 624.270.000
Asunción: casa cerca de la universidad católica house near catholic university
Republicano, Asunción
4 habs.
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Asunción
≈ Gs. 624.270.000
56% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 105.000
Vendo terreno 350 m2 con 2 locales comerciales y 2 departamentos sobre la Calle asfaltada Bartolomé de las Casas próximo a la Avenida Eusebio Ayala. Excelente ubicación sobre calle asfaltada y comercial Bartolomé de las Casas, a 3 cuadras de la Avenida Eusebio Ayala. Dimensión del terreno: 10 metros de frente por 35 metros de fondo= 350 m2 con una superficie edificada de 170 m2 aproximadamente. Cuenta con dos locales comerciales actualmente funcionando, de 35 m2 con 1 baño cada local. Un departamento posterior de 1 dormitorio, 2 baños, sala comedor y patio. Otro departamento a terminar en la planta de 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina comedor. Aprovecha esta oportunidad para comprar por debajo del valor de mercado. Damos carta oferta para la financiación a través de bancos y cooperativas. Precio: Usd 105.000 (dólares americanos) Mayor información llamadas y WhatsApp al celular 0981....
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 237.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano, Asunción
≈ Gs. 624.270.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 624.270.000
San Cayetano, Asunción
Ubicación aproximada