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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 642.960.000
Casa en venta – Barrio Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
153 m²3 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 625.100.000
38% bajo la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 105.000
Vendo terreno c/Casa en Asunción (la casa a demoler o refaccionar de 600 m2 ) Inversión: 105.000 USD Muy bien ubicada en Barrio Vista Alegre, a 300 metros de la Avenida Fernando de la Mora y a 300 metros de la Avenida Médicos del Chaco, a lado de Laboratorios Lima Paraguay. Sup. Lote:15 x 40 Sup. Lote (m²):600 Area de Construcción (m²)114 Año Construcción:2000 Solicita más información o un visita llamando al
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 642.960.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 642.960.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 642.960.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 595.333.000
Vista Alegre, Asunción
