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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 642.960.000
Casa en venta – Barrio Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
153 m²3 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 642.960.000
38% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 108.000
Propiedad ubicada en el barrio Vista Alegre, frente mismo a la Capilla San Isidro Labrador, en una zona residencial tranquila y consolidada, con fácil acceso a importantes avenidas de la ciudad, comercios, Clasipar.com transporte público y servicios. La propiedad cuenta con 297 m² de terreno y 153 m² de construcción, correspondiente a casa de material a refaccionar, ideal para quienes desean remodelar y aprovechar su excelente ubicación dentro de la ciudad. Distribución: - 3 habitaciones - 2 baños - Sala principal - Sala independiente - Comedor independiente - Cocineta - Patio delantero - Patio trasero Ubicada en un entorno con comercios de barrio, farmacias, centros educativos y transporte público cercano. Excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. ID: 46361
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 642.960.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 642.960.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 625.100.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Vista Alegre, Asunción