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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
14% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 120,9 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Casa - Venta - Vista Alegre, Asunción, Paraguay 720,000,000 ₲ ID: 143080002-14 william Richardson c/ Sajonia - william Richardson c/ Sajonia - Vista Alegre, Asunción, Paraguay CASA EN VENTA Bo. VISTA ALEGRE/ASUNCION En VENTA amplia casa de 2 pisos con 160m2 de construcción en un terreno de 360m2, ubicada sobre la calle William Richardson entre Sajonia y Ecuador, del Barrio Vista alegre de Asunción,zona residencial y a sólo 200 metros de la Avda Fernando de la Mora y Bruno Guggiari, zona comercial La casa está compuesta por: En planta baja: *una sala-comedor social, * un baño social, *cocina-comedor semi amoblada. * cuatro habitaciones, una de ellas en suite y tres con baño compartido. En planta alta: Un espacio libre que puede ser utilizado como escritorio u habitación adicional. En la parte frontal, cuenta con acceso para 1 vehículo y un jardín En la parte posterio Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 748,8 M | Gs. 62,5 M | — | Gs. 748,8 M | Gs. 55,3 M |
| 2 | Gs. 778,8 M | Gs. 124,9 M | — | Gs. 778,8 M | Gs. 147,7 M |
| 3 | Gs. 809,9 M | Gs. 187,4 M | — | Gs. 809,9 M | Gs. 241,3 M |
| 4 | Gs. 842,3 M | Gs. 249,9 M | — | Gs. 842,3 M | Gs. 336,2 M |
| 5 | Gs. 876 M | Gs. 312,4 M | — | Gs. 876 M | Gs. 432,4 M |
| 6 | Gs. 911 M | Gs. 374,8 M | — | Gs. 911 M | Gs. 529,9 M |
| 7 | Gs. 947,5 M | Gs. 437,3 M | — | Gs. 947,5 M | Gs. 628,8 M |
| 8 | Gs. 985,4 M | Gs. 499,8 M | — | Gs. 985,4 M | Gs. 729,1 M |
| 9 | Gs. 1024,8 M | Gs. 562,2 M | — | Gs. 1024,8 M | Gs. 831 M |
| 10 | Gs. 1065,8 M | Gs. 624,7 M | — | Gs. 1065,8 M | Gs. 934,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 141.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada