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≈ Gs. 986.847.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.009.107.000
39% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 170.000
OPORTUNIDAD EN SANTISIMA TRINIDAD!! Propiedad de 530 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de frente por 53 metros de fondo. Ubicada en una zona estratégica de Asunción, cerca de la principales calles y avenidas, a pasos de la Avenida Primer Presidente, entre la Avenida Santísimo Sacramento y Gral. Artigas. Propiedad regida por el Plan Regulador Franja Mixta 2. Ideal para desarrollos inmobiliarios. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/dbsouA83MyzTR1HB7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.056.594.000
Santísima Trinidad, Asunción