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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 198.853.000
Vendo monoambiente zona Villa Universitaria
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
26 m²1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 198.853.000
10% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 33.500
UNIVERSITY PARK Studios Monoambientes de 26m2. Situados al lado del predio de la UNA (Universidad Nacional de Asunción), San Lorenzo. Ideal para estudiantes o profesionales que trabajan dentro de la Universidad o en el Hospital de Clínicas. ◾️Características: El Departamento cuenta con A.A. split, cama somier, placard, escritorio con silla, baño con ducha eléctrica, kitchenette, Heladera, Microondas, Placa eléctrica. Muebles nuevos a estrenar) Portería con ingreso biometrico. *Obs: no cuenta con cochera Apto para Credito Bancario. Precios: Usd 30.000 + IVA 1.5% sin muebles . Amoblado USD 33.500+ IVA 1.5%
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 30.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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