
≈ Gs. 217.890.000
VENDO MONOAMBIENTE EN ZUBA 44-45 LUQUE ZONA CIT
Luque
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 577.467.000
Precio original: US$ 97.000
¡Excelente Oportunidad! Compra este moderno y espacioso departamento en un edificio nuevo ubicado en Luque, Central, Paraguay. Perfectamente diseñado para ofrecer comodidad y estilo, este departamento construido cuenta con dos dormitorios y dos baños, distribuidos en un área total de 70 metros cuadrados. Disfruta de una vida moderna con varias características clave como un balcón donde puedes relajarte, aire acondicionado para mantenerte cómodo todo el año, y un gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma. El edificio también ofrece una piscina comunitaria perfecta para esos días soleados y, además, ¡mascotas son bienvenidas! Con un total de tres habitaciones y situado en el primer piso, este departamento garantiza una excelente circulación de aire y luminosidad. Incluye un portero eléctrico para tu seguridad y tranquilidad, así como un espacio de estacionamiento exterior. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada, cerca de todas las comodidades y servicios que ofrece la ciudad de Luque. No pierdas la oportunidad de vivir en este fantástico espacio que combina modernidad y confort. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo! En VENTA - Insignia Soho 2 🔑‼️ Departamento de 2 Dormitorios 60m2 + cochera incluida El departamento cuenta con: o 2 baños o Sala cocina y comedor integrados o Aires acondicionados en cada ambiente o Placares en los dormitorios o Muebles de cocina o Mesada de granito o Termocalefón para todo el departamento o Cochera incluida o Patio interno para departamentos de planta baja o Amenities Gym, piscina y Terraza con parrilla y area social
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 600,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 600,6 M | Gs. -5,8 M |
| 2 | Gs. 624,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 624,6 M | Gs. 18,2 M |
| 3 | Gs. 649,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 649,6 M | Gs. 43,2 M |
| 4 | Gs. 675,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 675,6 M | Gs. 69,2 M |
| 5 | Gs. 702,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 702,6 M | Gs. 96,2 M |
| 6 | Gs. 730,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 730,7 M | Gs. 124,3 M |
| 7 | Gs. 759,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 759,9 M | Gs. 153,6 M |
| 8 | Gs. 790,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,3 M | Gs. 184 M |
| 9 | Gs. 821,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 821,9 M | Gs. 215,6 M |
| 10 | Gs. 854,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 854,8 M | Gs. 248,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 217.890.000
Luque

≈ Gs. 439.946.000
Luque

≈ Gs. 239.917.000
Luque

≈ Gs. 239.917.000
Luque

