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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 676.887.000
Precio original: US$ 113.700
🏙️✨ Viví inteligente. Invertí mejor. Departamento en Invicta Herrera, en pleno barrio Herrera, a minutos del eje corporativo de Asuncion. 💰 Desde USD 39.900 (Unidad publicada: USD 113.700) Un proyecto que combina diseño moderno, tecnología y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda. 🔹 Unidades tipo loft, 1 y 2 dormitorios 🔹 Equipados con muebles, aire, anafe y cerradura biométrica Amenities que marcan diferencia: 🌿 Sky garden con parrilla y solarium 💻 Coworking + garden office 🧺 Smart laundry 🛒 Self service 24/7 🚲 Bicis y monopatines compartidos ✔️ Ideal para renta tradicional o temporal ✔️ Servicio 360° de administración y postventa ✔️ Opción de financiación bancaria Una inversión pensada para el estilo de vida actual: práctico, conectado y rentable. #InvictaHerrera #DepartamentoEnVenta #BarrioHerrera #InversionInmobiliaria #BienesRaicesPy #RealEstateParaguay #RentaTemporal #VidaUrbana #InvertirEnParaguay #OportunidadDeInversion
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 704 M | Gs. 0 | — | Gs. 704 M | Gs. -6,8 M |
| 2 | Gs. 732,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 732,1 M | Gs. 21,4 M |
| 3 | Gs. 761,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 761,4 M | Gs. 50,7 M |
| 4 | Gs. 791,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 791,9 M | Gs. 81,1 M |
| 5 | Gs. 823,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 823,5 M | Gs. 112,8 M |
| 6 | Gs. 856,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 856,5 M | Gs. 145,7 M |
| 7 | Gs. 890,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 890,7 M | Gs. 180 M |
| 8 | Gs. 926,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 926,4 M | Gs. 215,6 M |
| 9 | Gs. 963,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 963,4 M | Gs. 252,7 M |
| 10 | Gs. 1002 M | Gs. 0 | — | Gs. 1002 M | Gs. 291,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada