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Nuevo
≈ Gs. 4.137.564.000
EN VENTA | CASA A ESTRENAR DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON 4 DORMITORIOS EN SUITE
Mburucuyá, Asunción
430 m²5 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunción
Gs. 950.000.000
22% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 159,6 k
Excelente ubicación y hermoso barrio. Sup del terreno 150m2 Sup construida 160m2 P.A: 3 dormitorios, 1 en suite y los otros 2 con 1 baño en común P.B: Estar comedor, baño social, cocina, lavadero cerrado, dormitorio y baño de servicio, quincho, cochera para 2 autos. Pequeño patio frontal y posterior AA en los dormitorios y estar comedor Placares y mueble de cocina en madera natural
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.188
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Mburucuyá, Asunción