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Nuevo
≈ Gs. 2.381.332.000
CASA EN BARRIO MBURUCUYA ZONA AMPANDE
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
880% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
Amplia y linda residencia en excelente estado, con mas de 350m2 de construcción y 390 m2 de terreno. Planta superior; 3 dormitorios, siendo 1 en suíte, y bano común a los dos dormitorios, además de un amplio estar intimo. Planta inferior: Salón social, amplia cocina con anexos, comedor, galería y quincho integrados, area de servicio con dependencias para empleada, para 3 o 4 autos, depósito, jardin y piscina de 8x6x1,5. El contacto es directo con la propietaria y sólo se vende por motivo de cambio de residencia al exterior.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
880% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 40.827
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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