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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.374.370.000
LUMINOSA Y AMPLIA RESIDENCIA EN B° MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.374.370.000
20% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 400.000
Vendo hermoso duplex a estrenar con o sin muebles ;estilo contemporaneo* ?*Mburucuya* *▶️▶️Planta baja* Sala comedor Parrilla integrada Baño social Cocina equipada Area de servicio completo Piscina con deck Jardin pequeño Cochera 2 vehiculos *▶️▶️Planta alta* 3 dormitorios en suite *▶️ USD 400.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Elena
InmobiliariaComandante Molas 1665 casi Juan Ventre
+595 981 228 139
Otros teléfonos: +595 982 234 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 333.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.344.690.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada