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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.360.429.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²4 habs.4 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.360.429.000
11% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 395.000
DOS DUPLEX JUNTOS EN VENTA - MBURUCUYA, ASUNCION Oportunidad de inversion en una de las zonas mas buscadas del barrio. Dos duplex juntos a refaccionar, en ubicacion estrategica a media cuadra de Julio Correa, a 4 cuadras de la Avda. Primer Presidente y a 5 cuadras de la Avda. Santisima Trinidad. Entorno residencial consolidado, frente a una plaza. Gran potencial para renta, reventa o desarrollo, en zona de alta demanda. Se ofrece la propiedad completa (los dos duplex). Cada duplex cuenta con: cochera para 2 vehiculos, living comedor, bano social, cocina independiente, galeria, quincho con parrilla, area de servicio con dormitorio, bano, lavadero y deposito, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) y 1 bano familiar. FICHA TECNICA Superficie de terreno 360 m2 (180 m2 cada duplex) Superficie construida 322 m2 (162 m2 cada duplex) 5 dormitorios 5 baños 2 estacionamientos Dos quinchos con parrilla, dos galerias Equivalente a USD 197.500 por cada duplex
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 442.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.360.429.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.330.550.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.390.308.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.330.550.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.390.308.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada