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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.344.690.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
322 m²3 habs.5 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.344.690.000
42% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 395.000
PROXIMA A COLEGIO SANTA ANA Y ACCESO RAPIDO A COLEGIO LUMEN Terreno: 390 m2 (15 x 26 - en esquina) Construcción: aprox 490 m2 PLANTA BAJA ~ Recepción ~ Baño social ~ Living con chimenea ~ Comedor social ~ Estar diario ~ Comedor diario ~ Cocina ~ Área de servicio completa ~ Depósito ~ Parrilla ~ Patio con amplia piscina seminueva y terraza ~ Garage para 2 vehículos o más PLANTA ALTA ~ 4 DORMITORIOS (2 suites) ~ 1 baño familiar ~ Amplia terraza . Riego automático en jardín delantero . Conexión a sistema dd desagüe cloacal . Tanque de agua con motor . Equipos split nuevos en su mayoría
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Toscana
InmobiliariaVirgilio Pessolani 1670 (Barrio Mburucuya)
+595 971 283 390
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 686.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 686.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.374.370.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.374.370.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada