1 / 8
≈ Gs. 1.394.942.000
Casa en venta en Barrio America, Luque
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
230 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
≈ Gs. 1.394.942.000
17% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 235.000
Casa amplia con piscina en Luque – Barrio América Hermosa casa residencial ubicada en Luque, Barrio América, en una zona tranquila y de fácil acceso, a pocas cuadras de Plaza Madero. Dimensiones • Terreno: 416 m² • Construcción: 230 m² Distribución • Living • Comedor • Estar diario con chimenea • Baño social • Cocina Achón (amplia y funcional) • 3 dormitorios con placares, aire acondicionado y ventilador de techo • Baño familiar Área exterior • Quincho con parrilla • Piscina • Zona de lavadero • Entrada de servicio con baño independiente Extras • Entrada vehicular para 1 auto Una propiedad ideal para disfrutar en familia, con espacios cómodos tanto interiores como exteriores, perfecta para reuniones y momentos de descanso.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Seven
Antonio Alejandro Ricciardi Torales
Inmobiliaria+595 981 815 707
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.394.942.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.394.942.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 6,1 M/m²
barrio Americas, Luque
Ubicación aproximada