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≈ Gs. 1.751.098.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.020 m²4 habs.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.751.098.000
57% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 295.000
Vendo Casa en Fernando de la Mora Zona Norte. Oportunidad única a un 30% por debajo del valor de mercado. Ubicación: Capitán Rivas esq. Villa Montes, Fernando de la Mora Zona Norte. (Zona Indufar y Colegio CAS) Superficie del terreno: 810 m2 en esquina. Superficie Construída: 1020 m2 Casa Principal Planta Baja Living/comedor integrados. Cocina amoblada. 2 espacios para oficinas o escritorios. Área de servicio Amplio Jardín Piscina de 15 metros con 3 andariveles de nado. Estacionamiento para 4 vehículos. Planta Alta Una master suite. Un dormitorio en suite. Estar íntimo Amplio Balcón. Quincho climatizado Galeria. Departamento de la pisicina. Una master suite. Un dormitorio familiar. Un baño familiar/social Living/cocina/comedor integrados. Lavadero. Amplio balcón con vista la piscina y el jardín. Precio: USD 295.000 Uso ideal: Residencial. Por su dimensión se admiten otros usos: Oficinas, Consultorios, Clínica médica, Laboratorios, Centros educativos (guarderías u otro tipo de institutos). ID 27272 Noelia Benítez
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Executive
InmobiliariaProfesor César Vasconcellos y Pablo Alborno, Barrio Ykua Sati
+595 971 789 973
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 691.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Cnel, Fernando de la Mora
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