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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.756.214.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
500 m²4 habs.3 baños
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Cnel, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.756.214.000
42% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 295.000
🏡 Casa Imponente en Fernando de la Mora Zona Norte Exclusiva residencia que combina confort, amplitud y elegancia, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Fernando de la Mora Zona Norte, ideal para familias que buscan calidad de vida y excelente ubicación. 📐 Superficie Terreno: 656 m² Construcción: 380m² 🔹 Planta Baja Elegante recibidor Escritorio, ideal para home office Amplio living Luminoso comedor Cocina moderna con anafe y horno empotrado Baño social 1 habitación en suite con jacuzzi Área de servicio con baño propio Depósito 🔹 Planta Alta 1 habitación en suite con jacuzzi y balcón 2 habitaciones con placar y Somier Baño familiar 🌿 Áreas Exteriores La propiedad cuenta con un patio amplio y bien distribuido, ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad. Este espacio se integra armoniosamente con un quincho funcional, perfecto para reuniones familiares y sociales. Además, dispone de una piscina que realza el entorno, creando un ambiente de relax y esparcimiento, ideal para momentos de descanso y recreación. El conjunto de las áreas exteriores convierte a esta residencia en un verdadero oasis privado, pensado para el confort y la vida social. 🛋️ Equipamiento y Amoblamiento La propiedad se ofrece semi amoblada, incluyendo: Aire acondicionado en todos los ambientes Somier en las habitaciones Sofá Mesa y sillas en el comedor y quincho 💰 Inversión: USD 295.000 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yxSLx1idcR416S6J6?g_st=iwb
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 208.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.756.214.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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