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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.938.282.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
650 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.944.218.000
150% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 496.000
En venta hermosa residencia rustica, con piscina, totalmente amoblada y equipada, Condominio Puerta del Lago, San Bernardino! NADA MEJOR QUE TENER TU CASA CON VISTA AL LAGO Y MUELLE PROPIO! Características: Planta Baja: • Amplio patio trasero y delantero • Hall de entrada • Quincho con parrilla • Piscina • Living • Comedor • Cocina separada • Baño social • Área de servicio completa (habitación y baño) • Depósito Planta Alta: • Estar • 1 habitación en suite con balcón y vista al lago • 2 habitaciones con balcones • Baño familiar Sup. del terreno: 1003m² Construcción: 487m² Inversión: USD 496.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 198.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 198.407
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San Bernardino
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Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 2.967.962.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
