Casa en venta en Ñemby

Ubicada en el Barrio San Carlos de Ñemby, sobre la calle Paseo del Rey entre Av. Eduardo Vasconcellos y Castillo, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente entre una ubicación residencial consolidada y un terreno amplio con gran potencial de aprovechamiento. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de **362,17 m²**, con **13,08 metros de frente por 27,64 metros de fondo**, donde la construcción ocupa solo una parte del lote, dejando un amplio patio trasero que brinda múltiples posibilidades para futuras ampliaciones, la construcción de un quincho, una piscina, un área recreativa o simplemente disfrutar de un espacio verde dentro del hogar. La vivienda cuenta con **80 m² construidos**, distribuidos en **2 dormitorios**, **1 baño**, cocina, área social y lavadero. La distribución es práctica y permite que el futuro propietario adapte los ambientes a sus necesidades, tanto para vivienda familiar como para realizar mejoras progresivas. El predio está completamente amurallado y cerrado con rejas y portón, proporcionando mayor privacidad y seguridad. Además, dispone de espacio para estacionar **hasta dos vehículos** dentro de la propiedad. Ubicada sobre una calle empedrada y a tan solo dos cuadras de una avenida principal, la casa ofrece una excelente conectividad hacia distintos puntos de Ñemby, con acceso cercano a comercios, instituciones educativas, centros de salud y transporte público. El Barrio San Carlos es reconocido por ser una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad, destacándose por su entorno tranquilo y su desarrollo urbano. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es el equilibrio entre la construcción existente y el tamaño del terreno. Esto permite al próximo propietario contar con una vivienda funcional desde el primer día y, al mismo tiempo, disponer de espacio suficiente para ampliar la casa o desarrollar nuevos proyectos sin comprometer las áreas exteriores. Si buscás una propiedad en una zona residencial de Ñemby, con un terreno generoso, espacio para crecer y el potencial de adaptarse a distintos proyectos de vida, esta puede ser una excelente oportunidad. Contactanos para obtener más información y coordiná una visita para conocer personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. https://www.google.com/maps/place//@-25.3832688,-57.5417901,17z/data=!4m6!1m5!3m4!2zMjXCsDIyJzU5LjgiUyA1N8KwMzInMjEuMiJX!8m2!3d-25.3832688!4d-57.5392152!18m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D