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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 451.130.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE ZONA AEROPUERTO EDF OGA CIUDAD JARDIN
Luque
65 m²1 hab.2 baños
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Luque
≈ Gs. 451.130.000
2% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 76.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE ZONA AEROPUERTO EDF OGA CIUDAD JARDIN Vendo Departamento a estrenar en luque zona aeropuerto, con alta demanda en alquileres , dos dormitorios, dos baños, un garage techado, un deposito, 65.17 mts2. propios, Entrada accesible para personas en silla de ruedas Estacionamiento accesible para personas en silla de ruedas, pet frendy. gimnacio , piscina , jacuzzi . Pileta Acepta Mascotas Jacuzzi Área de Juegos Infantiles Cocina Equipada Área Social Servicio de Seguridad Aire Acondicionado Estacionamiento bajo techo Cuarto de Juegos Estacionamiento para Visitas Estación Autobus Tipo Vista: Ciudad Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: OGA CIUDAD JARDIN Tipo de edificio: Residencial Puertas de emergencia: 3 Tipo de energía: Trifasica Construcción nueva MAS INFO AL 0981 - 89 - 72 - 01 Id: 51809
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Majito Aguilar
InmobiliariaMarcelino Perez nro 182 esquina Futsal 88 - Barrio Mburucuya
+595 985 897 201
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 451.124.000
Luque
≈ Gs. 450.715.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 490 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada