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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
47% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 80,6 k
Vendo departamentos terminados de dos dormitorios a pasos del centro de Asunción, Barrio La Catedral A pasos del sanatorio Británico, colegio Cristo Rey, superseis, supermercado Stock 2 Dormitorios 63 m2, uno en suite Cocina comedor en ambiente integrado/ muebles de ACHON, anafe, campana Balcón financiación por CHE ROGA PORA en cuotas aprox de gs *** Consultá nuestro asesoramiento! Ascensor Portería Cada Cochera 10.000 USD PET FRIENDLY ID: 48623
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 58,9 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 54,1 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 117,9 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 133 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 176,8 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 212,7 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 235,8 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 293,3 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 294,7 M | — | Gs. 584 M | Gs. 374,7 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 353,6 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 457 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 412,6 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 540,2 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 471,5 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 624,4 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 530,4 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 709,6 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 589,4 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 795,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada