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≈ Gs. 1.573.020.000
Vendo Departamento de 3 Dormitorios en Santos Plaza - Las Mercedes
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.573.020.000
6% bajo la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 265.000
OPORTUNIDAD: Vendo Departamento a estrenar en la mejor zona de Santa Teresa Viví con estilo, comodidad y vistas únicas en el Edificio The Avenue. Departamento a estrenar de 3 habitaciones, ideal para quienes buscan confort, diseño y disfrutar del skyline asunceno. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y ancho balcón que permite disfrutar una barbacoa o una hamaca, un dormitorio en suite con placares y balcón; 2 habitaciones secundarias con placares y balcón, baño familiar social, lavadero y 1 cochera incluida en el precio. Todo esto en un edificio con más de 350 mts. 2 de amenities para disfrutar cada día: gimnasio, piscina al aire libre, solárium, quincho parrillero con aire acondicionado y terraza al aire libre, salón de eventos, sala de reuniones, laundry, seguridad las 24 hs., generador para el 100% del edificio y manejo ecológico de residuos. Id: 42533
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.209
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.802.000.000
Gs. 15,9 M/m²
Ycuá Satí, Asunción