
≈ Gs. 920.068.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
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Barrio Yvy Anguy Primera, San Bernardino
≈ Gs. 920.068.000
49% bajo la medianaGs. 681,5 k/m²Precio original: US$ 155.000
📍VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - BARRIO YVY ANGUY PRIMERA!!!... ▶️ Zona: Barrio Yvy Anguy Primera. ➡️ Sup: 1.000 M2. (25 x 40 mts). ➡️ Sup. Construida: 200 M2 aprox. ✅ Precio: 155 mil USD.. ➡️ La casa cuenta con:. - 4 dormitorios - 4 baños (1 exterior) - Sala y comedor integrados, con chimenea - Cocina con espacio para otro comedor. - Quincho con Blindex y aire acondicionado - Corredor jeré con ventiladores. - Piscina - Amplio patio - Depósito - Lavadero. ✴️Obs: pegado a la casa se encuentra un terreno de 1.350 m2 ubicado en esquina, también a la venta (55 mil usd)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 810 457
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 303.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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