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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 23.218.000
Gs. 38,9 k/m²Precio original: US$ 3.900
EXCLUSIVA CASA AMOBLADA ESTILO BALI Zona: Barrio Recoleta, ubicado sobre Charles de Gaulle casi Alfredo Seifertheld Precio: 3.900usd Sup. Terreno: 525m2 Sup. Construida: 597m2 La casa cuenta con: - 2 habitaciones en suite con balcón ( una con amplio vestidor, baño con doble bacha, jacuzzi tipo tina) - Amplia Sala/estar/comedor con vista al jardín y en el medio doble altura - Baño social - Amplia cocina y desayunador con acceso independiente - Área de Lavado con entrada independiente - Sala familiar con baño familiar y vista al jardín - Todo lo que necesites está en Clasipar.com Jardín con Piscina y quincho abierto - Quincho cerrado climatizado - 2 garajes - Dormitorio de visita / habitación de servicio Ubicación https://maps.app.goo.gl/wfC5Dc3BFAs1YmXQ9 Obs. Doble Garantía por los muebles ID: 42112 - Charles de Gaulle casi Alfredo Seiferheld Recoleta US$ 3.900
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,1 M | Gs. 243,1 M | — | Gs. 24,1 M | Gs. 242,9 M |
| 2 | Gs. 25,1 M | Gs. 486,2 M | — | Gs. 25,1 M | Gs. 486,9 M |
| 3 | Gs. 26,1 M | Gs. 729,3 M | — | Gs. 26,1 M | Gs. 731,1 M |
| 4 | Gs. 27,2 M | Gs. 972,4 M | — | Gs. 27,2 M | Gs. 975,2 M |
| 5 | Gs. 28,2 M | Gs. 1215,5 M | — | Gs. 28,2 M | Gs. 1219,4 M |
| 6 | Gs. 29,4 M | Gs. 1458,6 M | — | Gs. 29,4 M | Gs. 1463,6 M |
| 7 | Gs. 30,6 M | Gs. 1701,7 M | — | Gs. 30,6 M | Gs. 1707,9 M |
| 8 | Gs. 31,8 M | Gs. 1944,8 M | — | Gs. 31,8 M | Gs. 1952,2 M |
| 9 | Gs. 33 M | Gs. 2187,9 M | — | Gs. 33 M | Gs. 2196,6 M |
| 10 | Gs. 34,4 M | Gs. 2431,1 M | — | Gs. 34,4 M | Gs. 2441 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 138,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 624.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción