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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Las Carmelitas
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
21.025 m²3 habs.3 baños
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Las Carmelitas
Gs. 3.800.000.000
3% bajo la medianaGs. 11,9 M/m²≈ US$ 638,3 k
VENDO CASA EN CARMELITAS residencia en barrio carmelitas zona casa rica molas lópez 360 m2 de superficie 320 m2 construido cuenta con generador eléctrico reservorio de agua con moto bomba cámaras de seguridad planta baja cochera para 2 vehículos recibidor linving comedor baño social escritorio estar diario o comedor diario con jardín interno quincho climatizado con baño cocina equipada con muebles achon área de servicio con dormitorio con aa , baño y lavadero piscina con calentador de agua y amplio patio planta alta 4 habitaciones ( 2 en suite) la habitación principal cuenta con vestidor y baño con jacuzzi. ID 51405
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3952 M | Gs. 192,8 M | — | Gs. 3952 M | Gs. 154,8 M |
| 2 | Gs. 4110,1 M | Gs. 385,6 M | — | Gs. 4110,1 M | Gs. 505,7 M |
| 3 | Gs. 4274,5 M | Gs. 578,4 M | — | Gs. 4274,5 M | Gs. 862,9 M |
| 4 | Gs. 4445,5 M | Gs. 771,2 M | — | Gs. 4445,5 M | Gs. 1226,6 M |
| 5 | Gs. 4623,3 M | Gs. 964 M | — | Gs. 4623,3 M | Gs. 1597,2 M |
| 6 | Gs. 4808,2 M | Gs. 1156,8 M | — | Gs. 4808,2 M | Gs. 1975 M |
| 7 | Gs. 5000,5 M | Gs. 1349,5 M | — | Gs. 5000,5 M | Gs. 2360,1 M |
| 8 | Gs. 5200,6 M | Gs. 1542,3 M | — | Gs. 5200,6 M | Gs. 2752,9 M |
| 9 | Gs. 5408,6 M | Gs. 1735,1 M | — | Gs. 5408,6 M | Gs. 3153,7 M |
| 10 | Gs. 5624,9 M | Gs. 1927,9 M | — | Gs. 5624,9 M | Gs. 3562,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 22,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 657.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.277.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.277.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.604.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.703.081.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada