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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.428.799.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
350 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
En línea con la zonaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 240.000
EN VENTA: CASA EN BARRIO LOS LAURELES, ASUNCION. Excelente oportunidad de inversion sobre Alas Paraguayas casi Rafael Barret, a solo 2 cuadras del Supermercado Casa Clasipar.com anuncios clasificados gratis Rica Los Laureles. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: - Superficie total del terreno: 437 m2 - Construccion existente: 350 m2 - Frente: 12,5 metros - Fondo: 35,0 metros - 3 dormitorios - 2 banos + 1 medio bano - 2 estacionamientos - Estado: a reformar o demoler POTENCIAL DE DESARROLLO: - Zonificacion AR2B - Terreno regular, ideal para nuevo proyecto residencial - Excelente conectividad y entorno consolidado - Alta plusvalia de la zona UBICACION: - Barrio Los Laureles, uno de los sectores mas valorizados de Asuncion - A 2 cuadras de Casa Rica Los Laureles - Rodeado de comercios, colegios y servicios de primer nivel FICHA TECNICA: - Superficie 437,0 m2 de terreno - Superficie construida 350,0 m2 - Medida de frente: 12,5 m - Medida de fondo: 35,0 m - Dormitorios: 3 - Banos: 2 + 1 medio bano - Estacionamientos: 2 - Estado de conservacion: para remodelar Una oportunidad concreta de entrar en Los Laureles a un valor competitivo. Consulta y agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 50417
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 239.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
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Ubicación aproximada
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