1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 390.000.000
14% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 65,5 k
EN VENTA HERMOSA CASA FAMILIAR DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO SAN MIGUEL DE CAPIATÁ Guillermo Acosta y Paraguay Oportunidad única! Ubicación privilegiada: 📍 https://maps.app.goo.gl/yyfteJFuAANnRqu96 A solo 2 cuadras de la Avda. Doctor López A 4 cuadras del Poder Judicial de Capiatá Calle empedrada – Guillermo Acosta Detalles del inmueble: Terreno de 360 m² (15 x 24 m) Construcción de 125 m² sólida y bien distribuida 2 amplias habitaciones 1 baño moderno Sala espaciosa y luminosa Comedor y cocina independiente Patio trasero con base preparada para quincho Portón enrejado basculante Documentación: Título al día – Apto para crédito bancario 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🆔 ID 41048
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 405,6 M | Gs. 41,6 M | — | Gs. 405,6 M | Gs. 37,7 M |
| 2 | Gs. 421,8 M | Gs. 83,1 M | — | Gs. 421,8 M | Gs. 95,4 M |
| 3 | Gs. 438,7 M | Gs. 124,7 M | — | Gs. 438,7 M | Gs. 153,9 M |
| 4 | Gs. 456,2 M | Gs. 166,2 M | — | Gs. 456,2 M | Gs. 213 M |
| 5 | Gs. 474,5 M | Gs. 207,8 M | — | Gs. 474,5 M | Gs. 272,8 M |
| 6 | Gs. 493,5 M | Gs. 249,4 M | — | Gs. 493,5 M | Gs. 333,3 M |
| 7 | Gs. 513,2 M | Gs. 290,9 M | — | Gs. 513,2 M | Gs. 394,7 M |
| 8 | Gs. 533,7 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 533,7 M | Gs. 456,7 M |
| 9 | Gs. 555,1 M | Gs. 374,1 M | — | Gs. 555,1 M | Gs. 519,7 M |
| 10 | Gs. 577,3 M | Gs. 415,6 M | — | Gs. 577,3 M | Gs. 583,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
